最高18015元/㎡！9月鹽城市區(qū)二手房成交行情解析！
樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”就要過(guò)去了，這個(gè)中秋國(guó)慶雙節(jié)小長(zhǎng)假，樓市新房成交出現(xiàn)“小高潮”，二手房的情況又如何呢？據(jù)鶴鳴亭房產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，9月份某平臺(tái)二手房成交173套，最低成交單價(jià)3556元/㎡（公寓），最高成交單價(jià)18015元/㎡。
讓我們來(lái)看看9月的二手房成交的具體情況。
（本文成交數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)來(lái)源于貝殼平臺(tái)公示成交房源，2023年鹽城市區(qū)部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房數(shù)據(jù)，不作為任何價(jià)格憑證，僅供參考?。?/em>
NO.1| 壹
各板塊成交情況解析
鶴鳴亭房產(chǎn)制表
上圖是貝殼平臺(tái)2023年9月鹽城市區(qū)各板塊成交套數(shù)及成交均價(jià)。從圖表中可看出，城南板塊二手房交易量為68套，交易量仍為首位，成交均價(jià)為11281元/㎡，量?jī)r(jià)均排名第一。
二手房成交套數(shù)排名前三位分別為城南、城中、河?xùn)|亭湖；成交均價(jià)排名前三分別為城南、河?xùn)|亭湖、城西南。從9月的二手房成交來(lái)看，總體均價(jià)仍有一定差距，且成交數(shù)量也存在較大差距，城南板塊各方面都較為領(lǐng)先。
NO.2| 貳
成交套數(shù)TOP5
城東寶龍廣場(chǎng)、月湖花城是2023年9月成交套數(shù)TOP榜單并列第一，均成交5套。
城東寶龍廣場(chǎng)住宅位于河?xùn)|經(jīng)開(kāi)區(qū)，屬于板塊較為核芯地段、生活配套逐步配齊，均價(jià)10264元/㎡；月湖花城則位于城南板塊核芯，位置優(yōu)越、各項(xiàng)配套齊全，相較于此前的高單價(jià)，目前的價(jià)格略降，13746元/㎡，總體來(lái)說(shuō)性?xún)r(jià)比較高。
NO.3| 叁
成交總價(jià)TOP5
2023年9月二手房成交總價(jià)榜首為八菱華莊，成交總價(jià)490萬(wàn)，是一個(gè)成熟別墅區(qū)。另外，比較靠前的有香苑東園、公園道1號(hào)等。這些房源均具備改善屬性，且區(qū)位優(yōu)勢(shì)、配套優(yōu)勢(shì)等都較為凸出，在二手房市場(chǎng)中也較為搶手。
NO.4| 肆
成交單價(jià)TOP5
八菱華莊為成交單價(jià)榜首，成交單價(jià)18015元/㎡。該小區(qū)位于城南板塊，周邊配套資源齊全，居住氛圍成熟，是二手房中的熱門(mén)板塊之一。
NO.5|伍
2023年9月鹽城市區(qū)
部分二手房小區(qū)成交量?jī)r(jià)
數(shù)據(jù)來(lái)源：貝殼平臺(tái)
制表：鶴鳴亭房產(chǎn)
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