“雙節(jié)黃金周”鹽城樓市迎來小高峰，賣得最好的竟是......
中秋、國慶這個長達8天的“超級黃金周”在熱鬧的氛圍中落下帷幕。而鹽城樓市也蹭上了一波節(jié)日熱度，收獲頗豐。在持續(xù)低迷的市場行情下，一個小長假給了樓市新一輪助力。
讓我們來看看，這個假期哪些樓盤表現(xiàn)非凡？
黃金周加持，成交量攀升
據(jù)不完全統(tǒng)計，整個雙節(jié)黃金周期間，鹽城市區(qū)鹽城市區(qū)共成交住宅新房78套，成交面積9585㎡。（由于網(wǎng)簽時間滯后，該數(shù)據(jù)或并不完整，僅供參考）相較于節(jié)前的成交情況而言，這樣的成績可以算得上是一次樓市小高潮。
究竟是哪些樓盤在這個黃金周收獲不小？據(jù)悉，佳源廣場、萬科悅達聚瓏東方、文軒府、中海華樾等在售新盤成交不斷，收獲不小。這些樓盤區(qū)位條件優(yōu)質(zhì)、配套齊全、品質(zhì)不俗，也是長久以來市場關(guān)注度較高，購房者青睞的新房項目。
圖源網(wǎng)絡 僅供參考
不少樓盤在小長假期間推出了一口價房源、特價房源等，更助力了成交。雖然黃金周已經(jīng)結(jié)束，不過這些樓盤的部分優(yōu)惠仍在延續(xù)，將讓利進行到底。
限時特惠補貼，進入倒計時
需要特別注意的是，雙節(jié)期間官方發(fā)布的特惠補貼將進入倒計時，這些優(yōu)惠疊加之后，對于買房人來說可以省下不少錢，一定要把握機會！補貼時間：9月28日-10月15日
1、延續(xù)市級層面房地產(chǎn)補貼政策
活動期間，購房者可繼續(xù)享受原市"房八條"（若活動期間市里出臺補貼新政，則按市里新政策執(zhí)行），臨時釋放政策紅利。
2、延續(xù)區(qū)級層面房地產(chǎn)補貼政策
活動期間，購房者如在南海未來城購房，可繼續(xù)享受原《加快長三角產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)購房補貼實施細則》政策（該補貼與市"房八條"補貼政策不疊加），持續(xù)讓利給購房人。
3、策劃購房促銷大禮包
針對現(xiàn)場看房客戶，發(fā)放購房消費抵用券2-3萬元（南海未來城板塊3萬，區(qū)內(nèi)其它在售樓盤2萬）。由區(qū)住建局先行印發(fā)購房抵用券發(fā)放至各在售樓盤。
4、鼓勵使用房屋征收結(jié)算憑證在鹽南高新區(qū)購房
為鼓勵大市區(qū)被征收群眾來鹽南高新區(qū)購房置業(yè)，被征收群眾使用結(jié)算憑證資金在鹽南高新區(qū)購買新建商品住房的，鹽南高新區(qū)再給予使用結(jié)算憑證金額5％的獎勵。
5、鼓勵房企促銷讓利
鼓勵區(qū)內(nèi)各房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合2023鹽城秋季房產(chǎn)家居博覽會活動開展各種形式的促銷活動，推出送家電、送裝修、送旅游券等購房大禮包促銷活動。
6、試點推進"賣舊換新"服務
推動房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展合作，幫助有購買新房意向的居民出售舊房。居民可與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂認購意向書并在一定期限內(nèi)鎖定新房房源，待售出舊房后售房款抵作新房購房首付；如在期限內(nèi)舊房未能售出，居民可解除認購意向書并無需承擔違約責任。
市“房8條”政策
“房八條”政策中，與購房相關(guān)補貼：
1、購房補貼
大專及以上學歷或2016年1月1日后的二胎家庭，購買新房的，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼，上限3萬元。
2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購買新房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，上限6萬元。
2、安家落戶補貼
在市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保滿1個月以上人員，購買新建商品住房，給予購房網(wǎng)簽合同總價1.5%的購房補貼，上限3萬元。
3、改善置換補貼
自2022年6月11日至2023年12月31日之間，出售原有住房購買新房的，按新房繳納契稅金額予以補貼，補貼最高不超過3萬元。
鹽南高新區(qū)專項扶持政策
鹽南高新區(qū)對于南海未來城出臺了房地產(chǎn)專項扶持政策，對人才給予安居費、購房補貼等，升級后的政策更加契合南海未來城對人才的需求。
① 南海財政全額補貼購房契稅最高減免3%：支持南海未來城長三角產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)，凡在南海未來城區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，按購房人應繳納契稅的標準由區(qū)財政予以補貼；
② 提高人才購房補貼力度，享市購房補貼30%：符合《黃海明珠人才計劃》享受補貼政策的人才，在南海未來城區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，在購房補貼基礎(chǔ)上基于市購房補貼金額的30%予以補貼；
③ 鼓勵新就業(yè)人員安家落戶，按照學歷補貼最高4%：區(qū)內(nèi)入職滿1個月的在職人員（以在我區(qū)社保開戶日期為準），在南海未來城區(qū)域內(nèi)購買新建商品住宅的，按學歷給予最低1.5%補貼，大專生補貼2%，本科生補貼2.5%，碩士研究生補貼3%，博士生研究生補貼4%。
寫在最后：近期考慮買房的朋友切勿錯過這樣的補貼，機會不常有，稍縱即逝，并且房企特惠也仍在延續(xù)，當下的買房買方市場，可獲得更大的權(quán)益哦！
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