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經(jīng)鹽城市人民政府批準(zhǔn)，鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。地塊位置位于文港路東、新河路南側(cè)安置房地塊，面積33493㎡?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

[其他需要說明的宗地情況]

20191901鹽馬路東、青年路南側(cè)安置房地塊回購比例為100%，回購安置房面積約7.7萬平方米，其中安置戶型70、90、130平方米的比例分別為28%、41%、31%。安置房回購價格為5740元/平方米、配套商業(yè)回購價格為8000元/平方米（建筑面積）、配套非機(jī)動車庫價格為2870元/平方米（均為建筑面積），機(jī)動車位回購價格為3000元/平方米（單個車位面積不小于12.72平方米，長度不小于5.3米，寬度不小于2.4米）。回購結(jié)算方式：安置房、配套可售商業(yè)用房、非機(jī)動車庫、可售地下機(jī)動車停車位等全部由鹽南高新區(qū)投資公司負(fù)責(zé)回購，資金結(jié)算方式為：工程建設(shè)達(dá)到正負(fù)零，支付回購款總價的20%；工程主體達(dá)到一半以上，支付回購房款總價的20%；回購項目所有安置房樓棟主體封頂時，支付回購房款總價的20%；回購項目所有安置房樓棟土建經(jīng)行業(yè)主管部門竣工驗收合格后，支付回購房款總價的20%；公建配套設(shè)施經(jīng)行業(yè)主管部門驗收合格，竣工交房前，支付回購房款總價的17%；余款3%為質(zhì)保金，在兩年質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題付清。該宗地配建公共廁所一座，面積不小于60平方米，需對外使用并做好標(biāo)識；配建建筑面積不少于1500平方米農(nóng)貿(mào)市場，不少于1/2面積放置在首層（計入商業(yè)占比）；臨文港路配建建筑面積不小于1800平方米社區(qū)辦公用房。鹽南高新區(qū)要求，上述公廁、農(nóng)貿(mào)市場和社區(qū)辦公用房由競得人出資配建后，無償移交給新河街道，由新河街道負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。 競得人必須在競得土地使用權(quán)之日起3個工作日內(nèi)與鹽南高新區(qū)簽訂《鹽南高新區(qū)安置房建設(shè)及回購協(xié)議》，未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂安置房回購協(xié)議的，不得簽訂成交確認(rèn)書，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。

二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加者外，均可參加競買?？蓡为毟傎I，也可聯(lián)合競買。該地塊建設(shè)安置房，不接受個人競買，競買單位需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2019年11月01日至2019年11月24日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過鹽城市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landyc.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2019年11月25日 起至2019年12月02日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2019年12月02日16時。

競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：20191901；

報名時間：2019年11月25日 08時30分 至2019年12月02日 16時00分；

保證金繳納時間：2019年11月25日 08時30分 至2019年12月02日 16時00分；

掛牌時間：2019年11月25日8時30分 至2019年12月04日10時；

七、其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

(二)1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。 2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規(guī)費及土地契稅。 3、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設(shè)等部門對規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鹽城市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0515-88187128

聯(lián) 系 人：薛先生

開戶單位：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

開 戶 行：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

賬 號：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

2019年11月01日