【樓市觀察】近期各項目上客指數(shù)研究（12.03-12.09）
前言：就同策各個區(qū)域代理及合作樓盤周上客指數(shù)統(tǒng)計結(jié)果來看，自10月之后，月均上客指數(shù)連續(xù)下跌，12月月初有微回暖趨勢，市場不斷變化之下，客戶置業(yè)趨于理性，購房態(tài)度更為謹慎，客戶進入觀望期。
11月份開盤加推項目相較10月大大減少，多個樓盤訪客量處于歷史低值，整體上客量較上月雖又有一定的減少，但11月中下旬逐漸上升，11.19-12.02上客指數(shù)對比11.05-11.18，環(huán)比上漲8.44%；上客量有回暖趨勢，但不明顯。
進入12月，上客指數(shù)有所上升，第一周（12.03-12.09）上客指數(shù)上升至95.6，環(huán)比上周79.7上升19.93%，這或是眼看2018年見底，各家進入沖刺的階段，陸續(xù)推出優(yōu)惠房源或首付分期等多種優(yōu)惠活動，吸引客戶來訪，就為在年底最后沖刺業(yè)績，完成指標任務。
備注：
1、 數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑：鹽城同策目前在各個區(qū)域代理及合作項目周上客量統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
2、 以2018.9.24-9.30，鹽城同策代理及合作項目上客量匯總數(shù)據(jù)為基準值，基準值定義為100。
3、參照樓盤：萬科悅達翡翠國際、中梁首府壹號、文澤府邸、通銀森林公館、中南世紀城等。
數(shù)據(jù)來源：同策咨詢鹽城研策中心
執(zhí)筆人：同策咨詢鹽城研策中心
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