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2017年終盤點:鹽城土地市場量跌價升 成交均價同比漲1.6倍
責任編輯:鶴鳴亭曹方維    2018-01-12 17:20

2017年可以稱之為“地王”年了,土地成交價格不斷刷新,主要表現(xiàn)在上半年,下半年隨著樓市成交的降低,土地市場也隨之冷卻下來。


據(jù)統(tǒng)計,2017年鹽城市本級土地市場,供應方面,掛牌總面積約175萬㎡,相比2016年掛牌總面積約210萬㎡而言,出讓面積減少了16.7%。成交方面,2017年土地總成交面積約182萬㎡,相比2016年總成交面積約201萬㎡,成交面積減少了9.5%。成交價格方面,住宅用地的價格可謂是一路高歌,2016年土地成交均價為3300元/㎡,2017年的土地成交均價已經(jīng)漲到了8700元/㎡,翻了1.6倍。


2017年鹽城土地每月成交量

月成交.jpg


2017年鹽城共成交29宗土地 ,主要集中在河東。從成交面積來看,河東以12宗,704865.703㎡的成交量領跑土地市場,城南雖只有4宗,卻以329442.723㎡位居第二。


2017年鹽城土地各區(qū)域成交量


區(qū)域成交.jpg

2017年鹽城土地成交最高總價和最高單價

2017年9月,悅達地產(chǎn)集團有限公司以171641.04萬元總價競得人民路西、學海路南側地塊,地塊性質為商住,成為為2017年鹽城土地市場成交總價之王。

2017年5月,中海宏洋地產(chǎn)(鹽城)有限公司取得的戴莊路東、利民河北側地塊,地塊性質為商住,面積為51781㎡,以26750元/㎡成交,成為2017年鹽城單價地王。


2017年鹽城土地成交最大面積

2017年9月,天津市房地產(chǎn)信托集團有限公司、鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司斥資138632.29萬元,拿下世紀大道南、五臺山路西側地塊,地塊性質為商住,面積189130㎡,成為鹽城全年土地市場成交面積最大的地塊。


2017年鹽城土地成交總價TOP3

成交總價top3.jpg


2017年鹽城土地成交面積TOP3


成交面積top3.jpg

說明:本文所統(tǒng)計的數(shù)據(jù)僅包含商、住性質


2017年鹽城土地成交總表

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